4681 SG Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Pelsendijk in Nieuw-Vossemeer ligt deze unieke en riante woning. Pelsendijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nieuw-Vossemeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Pelsendijk 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pelsendijk 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Pelsendijk 12 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelsendijk en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pelsendijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pelsendijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 535.000
Notendaalse. 45
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rolafseweg 9
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 799.000
Notendaalse. 13
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Rolafseweg 1
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 449.500
Veerweg 4
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 824.000
Koeveringse. 8
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 699.000
Rolafseweg 11
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 749.000
Stoofdijk 4
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Schoolstraat 6-A
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Rijksweg 15
142 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Pelsendijk 12 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pelsendijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
