4681 CK Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Watermolen in Nieuw-Vossemeer ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Watermolen 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Vossemeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Watermolen 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermolen 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Watermolen 22 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermolen en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Watermolen 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermolen 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 439.000
De Meestoof 34
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 385.000
Dokter Verm. 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 449.000
Simon Luyme. 13
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Hogendijk 17-B
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 295.000
De Meestoof 24
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Simon Luyme. 3
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Dokter Verm. 26
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Hogendijk 16
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 599.000
't Wit Hekke 10
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 365.000
Dokter Verm. 20
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Watermolen 22 nu tussen € 655.000 en € 761.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watermolen 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
