4681 BK Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Nieuw-Vossemeer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schoolstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuw-Vossemeer, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Schoolstraat 42 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Bourgondië 1
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Doktersdree. 21
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Groene Krui. 74
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Pastoor Erm. 24
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Dijkplan 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Prins Mauri. 8
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 510.000
Philips Wil. 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 429.000
Groene Krui. 94
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 586.000
Koos Veraar. 16
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Welbergsedi. 22
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Schoolstraat 42 nu tussen € 701.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
