![Oranjestraat 11](https://img.huispedia.nl/public/4209/aj/11/id_4344034_266697411719_thumb.jpg?t=1719393122)
Verkocht in mrt. 2024
Wipmolen 5 2957 JE Nieuw-Lekkerland
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
395.000
Wonen
105 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING
Uitstekend onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en diepe tuin. De woning heeft een modern afwerkingsniveau met recent toilet en badkamer. De woning ligt op 175 m2 grond in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en voetbalveld.
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van fonteintje en wandcloset met inbouwreservoir.
Royale, lichte woonkamer van circa 35 m2 met trapkast en openslaande tuindeuren. Open inbouwkeuken aan de voorzijde van circa 2,40 x 2,70 meter.
De begane grond is voorzien van donkere vloertegels met vloerverwarming in woonkamer en keuken.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers.
De betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en design radiator. De badkamer heeft een dakraam en is circa 4,00/3,00 x 2,00 meter groot
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 4,40 x 3,00 meter groot.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 3,35 x 3,00 meter.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen heeft een grootte van circa 3,20 x 2,00 meter.
2e VERDIEPING:
Slaapkamer 4 met dakkapel en dakraam is circa 4,30/3,30 x 4,30 meter.
BUITENRUIMTE:
Circa 12 meter diepe tuin op het oosten met houten berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en grind.
Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging van circa 7 m2.
GOED OM TE WETEN:
- CV ketel 2021
VASTE LASTEN:
Gemeentelijke belastingen € 624,79 (2022)
Lokale belastingen € 484,21 (2022)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wipmolen 5 in Nieuw-Lekkerland
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 357.000 -
395.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.095/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wipmolen 5 in Nieuw-Lekkerland ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wipmolen 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan van Ark. 9
Nieuw-Lekkerland
92%
93 m²
-12 m²
151 m²
-24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![Jan van Nassauplein 9](https://img.huispedia.nl/public/2957/as/9/id_2654453_355829551701_thumb.jpg?t=1707995762)
Jan van Nas. 9
Nieuw-Lekkerland
90%
103 m²
-2 m²
145 m²
-30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wipmolen 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2023
Verkocht
geboden
04-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wipmolen 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,95 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 3,87 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.072
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wipmolen 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus