logo Huispedia

Carolieweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Carolieweg 3 9365 TC Niebert

Realistische woningwaarde € 769.000 - 773.000 Let op, groot perceel
Wonen 192 m2
Perceel 4.230 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Carolieweg in Niebert ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Carolieweg 3 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.230 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Niebert, dan zit je hier goed. Carolieweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 4230 m2
  • Inhoud 796 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carolieweg 3 in Niebert

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 769.000 - 773.000
+21.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Carolieweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Carolieweg 3 in Niebert ligt tussen de 769.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolieweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Carolieweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Carolieweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
56%
142 m² -50 m²
4779 m² +549 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoendiep 55
Hoendiep 55 Enumatil
44%
133 m² -59 m²
1830 m² -2400 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
227 m² +35 m²
4200 m² -30 m²
vrijstaande woning
€ 798.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oude Wijk 13
Oude Wijk 13 Niekerk
53%
189 m² -3 m²
9500 m² +5270 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
3
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Carolieweg 3

De WOZ-waarde van Carolieweg 3 is 458.000 euro. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolieweg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Carolieweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carolieweg 3 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,93 km
Bushalte 1,92 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 2,91 km
Supermarkt 3,17 km
Kinderopvang 2,50 km
Basisonderwijs 2,54 km
Voortgezetonderwijs 4,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 568.014

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carolieweg 3.