Woningwaarde van Halbe Wiersemaweg 6 Niebert is
€ 691.000 - 804.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Halbe Wiersemaweg 6 9365 TB Niebert
120m²
10.840m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 november 2025
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Halbe Wiersemaweg in Niebert ligt deze prachtige eengezinswoning. Halbe Wiersemaweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.840 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Halbe Wiersemaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Niebert, dan zit je hier goed. Halbe Wiersemaweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 691.000 - 804.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 10840 m2
- Inhoud 782 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halbe Wiersemaweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Halbe Wiersemaweg 6 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halbe Wiersemaweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Halbe Wiersemaweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.484
- Woningwaarde jaartrend +4.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Halbe Wiersemaweg 6 9365 TB Niebert
120m²
10.840m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Halbe Wiersemaweg 6 in Niebert ligt tussen de 691.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halbe Wiersemaweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Halbe Wiersemaweg 6? Bekijk het complete waarderapport.