Roomsterweg 17

Aan de rand van Oostindie staat deze royale vrijstaande woonboerderij op een perceel van ruim 2.000 m². Met meer dan 200 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote dubbele garage heb je hier vooral veel ruimte. Een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Bijzonder is de ligging met water aan zowel de voor- als achterzijde en een brede waterpartij direct achter de tuin. De woning is goed onderhouden en heeft binnen diverse karakteristieke houten details en fraaie aftimmeringen. Een karakteristieke woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de huidige woontrends. Een mooie kans als je op zoek bent naar veel ruimte en een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken.
Aan de rand van Oostindie
Je woont hier aan de rand van de kindvriendelijke wijk Oostindie, met groen en water om je heen en tegelijkertijd de voorzieningen van Leek dichtbij. In Oostindie vind je onder andere speelvoorzieningen, scholen en parken. Het centrum van Leek is goed per fiets bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is praktisch: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vanuit hier goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot zowel de keuken als de woonkamer. De dichte keuken is circa 9 m² groot en voorzien van een eenvoudig keukenblok met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (defect), combimagnetron en koelkast. De woonkamer is met circa 47 m² lekker ruim. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin en daarnaast zijn er een open haard en een pelletkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal, hier zie je verschillende houten details terug die de woning een eigen karakter geven. Hier bevinden zich het toilet, de badkamer, een ruime slaapkamer van circa 17 m² en de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Dankzij de combinatie van een slaapkamer en badkamer op deze verdieping heb je hier de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de grote dubbele garage van circa 42 m². Deze biedt volop ruimte voor auto's, fietsen, opslag of hobby's en beschikt bovendien over een eigen bergzolder.
Verdieping
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. De houten aftimmeringen en bijzondere details vallen hier direct op en geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. Er zijn twee royale slaapkamers van circa 16 en 20 m². Daarnaast vind je hier een stookruimte en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. Vanuit de grootste slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
Ook buiten is ruimte een belangrijk pluspunt. Het geheel ligt op een perceel van meer dan 2.000 m², met een royale tuin en veel groen rondom. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een brede waterpartij, terwijl ook aan de voorzijde water aanwezig is. Hierdoor woon je hier vrij en ruim, terwijl de woonwijk en de voorzieningen van Leek dichtbij zijn.
Belangrijkste kenmerken
- Vrijstaande woonboerderij met meer dan 200 m² woonoppervlakte
- Royaal perceel van ruim 2.000 m²
- Fraaie ligging met water aan de voor- én achterzijde
- Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Oostindie
- Drie ruime slaapkamers
- Slaapkamer van circa 17 m² op de begane grond
- Badkamer op zowel de begane grond als de verdieping
- Ruime woonkamer van circa 47 m² met schuifpui
- Bijzondere houten details en aftimmeringen
- Grote dubbele garage van circa 42 m² met bergzolder
- 14 zonnepanelen
- Een karakteristieke woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de huidige woontrends.
Kom zelf de ruimte en ligging ervaren
Zoek je een royale vrijstaande woning op een groot perceel en vind je het leuk om een huis naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woonboerderij zeker het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het groen en de bijzondere ligging aan het water.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.004,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 2094 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1085 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-08-2036 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Aantal panelen 14 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 47 m² (726 bij 654) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 2478 Oppervlakte 1130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 3285 Oppervlakte 964 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDzEmDyvPCtKfEHmmrGUG0EojaUyWFYUQY&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(53.13669,6.4296); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(53.14750289916992, 6.364345073699951); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(53.14750289916992, 6.364345073699951), map: oMap, title: "Roomsterweg 17, LEEK" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Roomsterweg 17, 9351 TD LEEK
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")