Roomsterweg 17 9351 TD Leek

Vrijstaand wonen met ruimte, water en volop mogelijkheden
Aan de rand van Oostindie staat deze royale vrijstaande woonboerderij op een perceel van ruim 2.000 m². Met meer dan 200 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote dubbele garage heb je hier vooral veel ruimte. Een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Bijzonder is de ligging met water aan zowel de voor- als achterzijde en een brede waterpartij direct achter de tuin. De woning is goed onderhouden en heeft binnen diverse karakteristieke houten details en fraaie aftimmeringen. Een karakteristieke woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de huidige woontrends. Een mooie kans als je op zoek bent naar veel ruimte en een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken.

Aan de rand van Oostindie
Je woont hier aan de rand van de kindvriendelijke wijk Oostindie, met groen en water om je heen en tegelijkertijd de voorzieningen van Leek dichtbij. In Oostindie vind je onder andere speelvoorzieningen, scholen en parken. Het centrum van Leek is goed per fiets bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is praktisch: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot zowel de keuken als de woonkamer. De dichte keuken is circa 9 m² groot en voorzien van een eenvoudig keukenblok met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (defect), combimagnetron en koelkast. De woonkamer is met circa 47 m² lekker ruim. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin en daarnaast zijn er een open haard en een pelletkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal, hier zie je verschillende houten details terug die de woning een eigen karakter geven. Hier bevinden zich het toilet, de badkamer, een ruime slaapkamer van circa 17 m² en de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Dankzij de combinatie van een slaapkamer en badkamer op deze verdieping heb je hier de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de grote dubbele garage van circa 42 m². Deze biedt volop ruimte voor auto's, fietsen, opslag of hobby's en beschikt bovendien over een eigen bergzolder.

Verdieping
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. De houten aftimmeringen en bijzondere details vallen hier direct op en geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. Er zijn twee royale slaapkamers van circa 16 en 20 m². Daarnaast vind je hier een stookruimte en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. Vanuit de grootste slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
Ook buiten is ruimte een belangrijk pluspunt. Het geheel ligt op een perceel van meer dan 2.000 m², met een royale tuin en veel groen rondom. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een brede waterpartij, terwijl ook aan de voorzijde water aanwezig is. Hierdoor woon je hier vrij en ruim, terwijl de woonwijk en de voorzieningen van Leek dichtbij zijn.

Belangrijkste kenmerken
- Vrijstaande woonboerderij met meer dan 200 m² woonoppervlakte
- Royaal perceel van ruim 2.000 m²
- Fraaie ligging met water aan de voor- én achterzijde
- Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Oostindie
- Drie ruime slaapkamers
- Slaapkamer van circa 17 m² op de begane grond
- Badkamer op zowel de begane grond als de verdieping
- Ruime woonkamer van circa 47 m² met schuifpui
- Bijzondere houten details en aftimmeringen
- Grote dubbele garage van circa 42 m² met bergzolder
- 16 zonnepanelen
- Een karakteristieke woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de huidige woontrends.

Kom zelf de ruimte en ligging ervaren
Zoek je een royale vrijstaande woning op een groot perceel en vind je het leuk om een huis naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woonboerderij zeker het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het groen en de bijzondere ligging aan het water.

Toon meer Toon minder