logo Huispedia

Vermaningspad 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vermaningspad 6 9163 JD Nes

Realistische woningwaarde € 480.000 - 493.000
Wonen 91 m2
Perceel 800 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Vermaningspad in Nes ligt deze unieke eengezinswoning. Vermaningspad 6 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1684 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Nes, dan ben je hier aan het juiste adres. Vermaningspad 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nes, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 200 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermaningspad 6 in Nes

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 480.000 - 493.000
+8.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vermaningspad 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vermaningspad 6 in Nes ligt tussen de 480.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vermaningspad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vermaningspad 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vermaningspad 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kooiweg 8
Kooiweg 8 Buren
48%
140 m² +49 m²
566 m² -234 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
29%
48 m² -43 m²
380 m² -420 m²
vrijstaande woning
€ 340.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
130 m² +39 m²
654 m² -146 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
38%
133 m² +42 m²
628 m² -172 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 15 recent verkochte woningen Bekijk alle 15 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ameland


Geschatte belasting € 44,- /mnd

WOZ Vermaningspad 6

De WOZ-waarde van Vermaningspad 6 is 288.000 euro. Dit is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vermaningspad en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vermaningspad 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermaningspad 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 27,73 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 26,82 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 491.330

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+7.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vermaningspad 6.