Huispedia
118 m2 wonen
539 m2 perceel
4 kamers
A+

Paasduinweg 6

118 m²
539 m²
4 kamers
A+
9164 KD Buren
Verkocht in maart 2024
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.449/m²
Vraagprijs per m²
€ 586K – 665K
Huispedia Woningwaarde
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Paasduinweg in Buren ligt deze unieke eengezinswoning. Paasduinweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Buren, dan ben je hier aan het juiste adres. Paasduinweg 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Buren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 586.000 - 665.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
539 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Prijs verhoogd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 586.000 – 665.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.288/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Strandweg 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Foppedunenw. 3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 451.000
    Winnend bod
  • Esther Mein. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 233,-
Rioolheffing · bewoners € 177,-
Afvalheffing · bewoners € 239,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 263,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paasduinweg 6

De WOZ-waarde van Paasduinweg 6 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paasduinweg en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paasduinweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Snelweg afrit 27.8 km · 42 min. rijden
  • Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Leeuwarden Camminghaburen 27.88 km · Treinstation
  • Leeuwarden 28.09 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 29.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Weinig verkoeling Er is weinig groen dat de buurt in de zomer koel houdt.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paasduinweg 6 in Buren ligt tussen de 586.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 82.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paasduinweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paasduinweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.