logo Huispedia

Camminghastraat 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Camminghastraat 12 9162 EM Ballum

Realistische woningwaarde € 617.000 - 754.000 Let op, groot perceel
Wonen 213 m2
Perceel 1.110 m2
Energie C

Gelegen aan de Camminghastraat in Ballum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Camminghastraat 12 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Ballum, dan ben je hier aan het juiste adres. Camminghastraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ballum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Camminghastraat 12 in Ballum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 617.000 - 754.000
+5.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Camminghastraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Camminghastraat 12 in Ballum ligt tussen de 617.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camminghastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Camminghastraat 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Camminghastraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
48%
175 m² -38 m²
551 m² -559 m²
vrijstaande woning
€ 516.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Badweg 2
Badweg 2 Hollum
41%
115 m² -98 m²
448 m² -662 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
114 m² -99 m²
489 m² -621 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
152 m² -61 m²
470 m² -640 m²
vrijstaande woning
€ 481.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 recent verkochte woningen Bekijk alle 12 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ameland


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Camminghastraat 12

De WOZ-waarde van Camminghastraat 12 is 541.000 euro. Dit is 141.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camminghastraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Camminghastraat 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Camminghastraat 12 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 28,74 km
Centrum 0,04 km
Snelweg afrit 26,45 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 5,41 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 8,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Camminghastraat 12.