€ 510.000

130 m2 345 m2 perceel 4 kamers 1990
avatar
Aangeboden door Jaap
Smitteweg 4
Aangeboden door Jaap
Huis te koop

Smitteweg 4 9162 EC Ballum

130 m2 wonen 345 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 510.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 351.000 - 410.000 Geschatte woningwaarde

unieke architectuur rustige omgeving tuin

Gelegen in Ballum op Ameland ligt deze bijzondere en ruime  onder architectuur gebouwde villa aan de Smitteweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een definitief energielabel C.

Landelijk wonen in Ballum. dat kan zeker in Ballum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ballum, loopafstand van een supermarkt. 

Momenteel wordt de bovenverdieping gebruikt als Bed & Breakfast.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.De woning beschikt verder over een kelder en een dakterras

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 510.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.923
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 76 m2
  • Externe bergruimte 38 m2
  • Perceel 345 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, veranda, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2) , Kelder (10m2) , Vliering (24m2) , Tuinhuis (9m2) , Zolder (24m2) , Berging vrijstaand (20m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde. van Smitteweg 4 in Ballum

Geschatte woningwaarde

€ 351.000 - 410.000
Nauwkeurigheid
gemiddeld
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 408.000 (+9.38%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Smitteweg 4 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Ballum. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2020
December
10
€ 455.000
2021
March
15
€ 495.000
April
23
€ 505.000
2022
January
16
€ 510.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Ballum en omstreken.


Maandlasten.

25,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Ameland


Geschatte belasting € 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ameland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Smitteweg 4 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
43 min. rijden
28,52 km
Bushalte
0 min. lopen
0,00 km
Centrum
3 min. lopen
0,20 km
Snelweg afrit
40 min. rijden
26,23km
Supermarkt
5 min. lopen
0,37 km
Kinderopvang
9 min. rijden
5,53 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,21 km
Voortgezetonderwijs
14 min. rijden
8,74 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Smitteweg 4

9162 EC Ballum

Buurt.

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.614

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 470.111

+17.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.27%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Smitteweg 4.
Instellingen zijn opgeslagen