In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Rolpeal 3 Nes is

€ 543.000 - 632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

De Rolpeal 3 8494 PP Nes

144m²

2.594m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Rolpeal in Nes ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. De Rolpeal 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.594 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Rolpeal. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Nes, dan ben je hier aan het juiste adres. De Rolpeal 3 is gelegen in de leuke buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 2594 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Rolpeal 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.594 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 543.000 – 632.000
Woningwaarde
+1.32%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15990
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ De Rolpeal 3

De WOZ-waarde van De Rolpeal 3 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rolpeal en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Rolpeal 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 1.06km - Treinstation
Grou-Jirnsum 5.11km - Treinstation
Heerenveen 12.59km - Treinstation
Scholen
CBS Dominee Hasperschool 0.49km - School
OBS Akkrum 0.52km - School
Christelijke Basisschool Nydjip 4.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Rolpeal 3 8494 PP Nes

144m²

2.594m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Rolpeal 3 in Nes ligt tussen de 543.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rolpeal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Rolpeal 3? Bekijk het complete waarderapport.