Soarremoarre 1 8494 NA Nes

Woonboerderij met omsloten bostuin en bijgebouwen nabij Botmeer!

Verscholen tussen het groen, midden in de landerijen van Akkrum (gemeente Heerenveen) en grenzend aan het natuurgebied rond de Friese Meren, ligt deze karaktervolle woonboerderij met besloten bostuin en diverse bijgebouwen. Een plek waar de schoonheid van het buitenleven tastbaar wordt: grazende koeien voor de deur, hazen die hun dans uitvoeren, reeën die zich tegoed doen aan het jonge gras, en bovenal de steeds wisselende Friese luchten die het landschap een schilderachtig decor geven.

Het betreft een rijksmonumentaal Oud-Fries langhuis uit 1764, herkenbaar aan het doorgaande zadeldak en de puntgevel met zesruitsvensters. De huidige eigenaar heeft de boerderij aangepast aan het comfort van vandaag. Het woongedeelte is geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en levensloopbestendig ingericht met onder meer een sfeervolle badkamer en een royale slaapkamer op de begane grond.
De verdieping van het voorhuis telt twee slaapkamers, terwijl de grote deel achter de woning nog volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

Op het erf vindt u verschillende bijgebouwen, waaronder een tuinhuis met werkplaats, een pipowagen, carport en diverse dierenverblijven.
Het perceel van ruim 2.300 m² is bereikbaar via een elektrisch toegangshek en omvat een bosachtige tuin met terrassen, een boomgaard en een veilig omheinde tuin bij het keukenterras, ideaal voor kinderen of huisdieren. Dit is een oase van rust en vrijheid, waar u volop kunt genieten van natuur en stilte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een paradijs voor de liefhebber van wandelen, fietsen en varen.

Indeling woonboerderij

Begane grond
De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de trapopgang en de keuken. De woonkeuken – in 2025 gerealiseerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur – vormt het hart van het huis. Openslaande deuren naar het terras op het zuiden zorgen voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin en omliggende weilanden. Aangrenzend ligt de eetkamer ensuite, die de verbinding vormt met de sfeervolle woonkamer. Hier bieden de zesruitsvensters uitzicht op de voortuin met een monumentale boom als trotse blikvanger.
Achter de eetkamer bevindt zich de hal naar de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer op de begane grond heeft karakteristieke stalraampjes, een eigen wastafel en knusse zithoek – een intieme plek met romantische uitstraling. De begane grond is afgewerkt met een stoere whitewash houten vloer en wordt verwarmd middels radiatoren.

Verdieping
Via de afgesloten trap in de hal bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich twee eenvoudige slaapkamers onder de kap, voorzien van vensters en een dakraam.

Deel
De achtergelegen deel is ingedeeld met onder meer een bijkeuken met witgoedaansluiting, garage en bergruimte, en biedt volop potentie om woonruimte uit te breiden. Hoge houten staldeuren aan de achterzijde geven brede toegang, ook voor auto of camper.

Bijzonderheden
* Rijksmonumentaal langhuis uit 1764
* Beschut perceel van ca. 2.300 m²
* Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Gemoderniseerd, inclusief zonnepanelen
* Panoramisch uitzicht over het Friese weideland
* Riante inpandige schuur en diverse bijgebouwen
* Energielabel niet verplicht (Rijksmonument)
* Energiekosten verrassend laag
* Mogelijkheid voor wonen/werken/B&B/theetuin

Nes (gemeente Heerenveen) – Landelijk wonen nabij Akkrum
In het hart van Friesland, op korte afstand van het gezellige watersportdorp Akkrum, ligt het pittoreske Nes. Dit karakteristieke terpdorp ademt rust en authenticiteit, omgeven door uitgestrekte weilanden en waterwegen die de regio zo geliefd maken. Vanuit Nes bent u binnen enkele minuten in Akkrum, waar u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen vindt, waaronder winkels, horeca, scholen en een treinstation met directe verbindingen naar Leeuwarden, Heerenveen en Zwolle.
Voor de liefhebber van water en natuur is de ligging ideaal: via de Meinesleat en de Boarn vaart u zo de Friese Meren op. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en varen – met de dynamiek van Akkrum en Grou nabij, maar ook met de luwte van het Friese platteland om u heen.
De centrale ligging maakt Nes uitstekend bereikbaar: binnen enkele autominuten bereikt u de A32 richting de Randstad of Noord-Nederland. Daarmee combineert Nes het beste van twee werelden – landelijke charme en rust, met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.

Disclaimer
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid vanuit diverse bronnen samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (incl. bijlagen/brochures) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Toon meer Toon minder