Anna Charlottelaan 37, Oranjewoud
194 m²
638 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Ds Veenweg 9-D 8456 HH De Knipe
€ 825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
684.000
Wonen
162 m2
Perceel
1.860 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige rietgedekte vrijstaande woning in De Knipe
Ontdek de charme van het landelijke leven met deze schitterende vrijstaande woning gelegen in het gezellige en actieve dorp De Knipe. Met een landelijke uitstraling en een ruime garage op een stuk grond van maar liefst 1860m2 biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust en privacy.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant stap je binnen in een centrale hal die toegang biedt tot het toilet, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, badkamer, kelder en keuken. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en inloopdouche.
In de hal bevindt zich een deur die via een vaste trap toegang geeft tot de onder de woonkeuken gelegen ruime droge voorraadkelder (3,5 x 3,5 meter) met een diepte van liefst 2,4 meter. Onder de gehele woning is verder een kruipruimte met cementvloer.
In 1997 heeft de woning een forse gedaantewisseling ondergaan door een uitbouw aan westelijke zijde. Hierdoor is de keuken omgetoverd tot een woonkeuken en zijn op de verdieping twee nieuwe slaapkamers gerealiseerd met een onderling niet dragende scheidingswand en aldus de optie om er op simpele wijze één grote kamer van te maken.
De keuken straalt landelijke sfeer uit en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur t.w. een gasfornuis met zes pitten en oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diverse opbergruimte waaronder een carrouselkast. Via de keuken bereik je de gezellige woonkamer, waar een warme houten vloer en balkenplafond zorgen voor een knusse ambiance. Grenzend aan de keuken bevinden zich ook een studeerkamer en bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en diepe provisiekast.
Alle verblijfsruimtes op de begane grond zijn voorzien van massieve houten balken plafonds.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar maar liefst vijf slaapkamers waarvan de master bedroom aan de voorzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige knieschotten met extra bergruimte.
Tuin:
De woning wordt omgeven door een prachtige tuin waarin de hortensia's binnenkort weer zullen bloeien, waardoor je omringd wordt door een zee van kleurrijke bloemen. Aan de achterzijde strekt een ruim gazon zich uit met tal van mogelijkheden. Het aan een ruim, mooi terras gelegen houten tuinhuis met een sfeervol overstek biedt een ideale plek om te loungen en te genieten van het buitenleven met zo nu en dan als bonus het getsjilp van vogels. Binnenin is er op zowel de begane grond alsook op de vliering voldoende opbergruimte voor bijv. terrasstoelen en tafels.
De garage, die tegelijkertijd met de woning is gebouwd, past perfect bij de stijl van het huis, compleet met authentieke Hollandse dakpannen. Ruim van opzet en voorzien van een zolder biedt de garage volop mogelijkheden voor extra opslagruimte en praktische toepassingen.
Tegenover de woning ligt een wandelpad dat leidt naar de bossen van Oranjewoud.
Ligging:
De Knipe is een actief en sportief dorp met veel verenigingen. Op loopafstand van deze woning is de MFA ‘De Barte’ gevestigd. Met hierin o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een kinderopvang, een gymzaal en verhuur van ruimten. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand prima bereikbaar. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar u de uitvalswegen naar diverse snelwegen heeft, het winkelcentrum en diverse scholen. Met de fiets bent u binnen een kwartier in Heerenveen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.093
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 1860 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ds Veenweg 9-D in De Knipe
We kunnen er naast zitten voor Ds Veenweg 9-D. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 603.000 -
684.000
-0.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.093/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ds Veenweg 9-D in De Knipe ligt tussen de 603.000 en 684.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ds Veenweg 9-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eerste Comp. 48
Bontebok
60%
145 m²
-17 m²
1550 m²
-310 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ds Veenweg 9-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ds Veenweg 9-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ds Veenweg 9-D is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,34 km |
| Bushalte | 0,88 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 5,59 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+18.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ds Veenweg 9-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds Veenweg 9-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds Veenweg 9-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ds Veenweg 9-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus