Erfgooierslaan 7 1399 JH Muiderberg

Wonen op 1 van de mooiste plekjes in Muiderberg en deze worden steeds zeldzamer en direkt beschikbaar.

Aan een dijk,naast een mooie vijver ,-doodlopende straat en op loopafstand van de lokale zwemvijver.  https://www.encyclopediemuiderberg.nl/glossary/dobbertjeskom/ en super dicht bij enige basisschool in Muiderberg.

6 jaar geleden is woning helemaal gerenoveerd,nieuwe keuken (met apparatuur), -badkamer,-gesloten houtkachel,-.Nefit CV topline ketel en 2x dubbele openslaande deuren naar de tuin. Rondom vrij uitzicht !

Op schuurtje zijn nu 4 zonnepanelen gemonteerd en actief (1160WP). Zouden er nog 2 bij kunnen op dak schuur.

Via het wandelpad op de dijk lopend in 10 minuten op het strand.  

Parkeren op eigen terrein mogelijk met meerdere auto's,wat uniek is in Muiderberg !

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers,waarvan vier slaapkamers. 

De grote zolder is voorzien van vliering voor extra opslag idem achter knieschotten enorm veel opslag ruimte. Nieuwe meterkast-, meeste kamers voorzien van CAT5E UTP & Coax aansluitingen voor TV en internet. (gedaan tijdens renovatie) 

Uitbouwen aan zijkant niet mogelijk i.v.m. dijklichaam (beschermde zone),wellicht beperkte erker,maar zeker geen grote uitbouw.

Daarnaast is er een luxe badkamer met ligbad & grote inloopdouche met toilet.

Beneden ook aparte WC.

Bij interesse email naar [email protected] voor vrij blijvende bezichtiging. Bieden vanaf 800K minimaal .

Woning is in goede staat-wordt verkocht in huidige staat "as it is" ,daar woning nooit gebruikt is geweest als eigen woning maar op schilderbeurt na instapklaar.  1x in de verhuur geweest na complete renovatie 5-6 jaar terug. Nu rechtstreeks te koop van de eigenaar i.p.v. makelaar.