In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weidezoom 1 Moordrecht is

€ 922.000 - 1.071.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Weidezoom 1 2841 SP Moordrecht

197m²

727m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weidezoom in Moordrecht ligt deze vrijstaande en royale villa. Weidezoom 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 727 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Weidezoom 1 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 727 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weidezoom 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 922.000 – 1.071.000
Woningwaarde
+8.96%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24170
Hypotheeksom € 996000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 981,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Weidezoom 1

De WOZ-waarde van Weidezoom 1 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidezoom en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Weidezoom 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.988
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 4.46km - Treinstation
Gouda 5.62km - Treinstation
Nieuwerkerk aan den IJssel 5.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.2km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.26km - School
PCB Meester Lalleman 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Weidezoom 1 2841 SP Moordrecht

197m²

727m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weidezoom 1 in Moordrecht ligt tussen de 922.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidezoom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weidezoom 1? Bekijk het complete waarderapport.