logo Huispedia

Fazantendreef 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fazantendreef 3 2841 NG Moordrecht

Realistische vraagprijs € 747.000 - 781.000
Wonen 149 m2
Perceel 516 m2
Kamers 7

Gelegen in Moordrecht ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Fazantendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Fazantendreef 3 is gelegen in de buurt Dorp Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 516 m2
  • Inhoud 698 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantendreef 3 in Moordrecht

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 747.000 - 781.000
+5.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fazantendreef 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fazantendreef 3 in Moordrecht ligt tussen de 747.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantendreef 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsstraat 66
Dorpsstraat 66 Moordrecht
93%
151 m² +2 m²
490 m² -26 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kievithof 30
Kievithof 30 Moordrecht
83%
165 m² +16 m²
448 m² -68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weidezoom 47
Weidezoom 47 Moordrecht
82%
158 m² +9 m²
430 m² -86 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Irenestraat 20
Prinses Ire. 20 Moordrecht
73%
121 m² -28 m²
217 m² -299 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zuidplas


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazantendreef 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantendreef 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,67 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 4,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.649

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+6.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantendreef 3.