In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelweg 36-D Moordrecht is

€ 1.131.000 - 1.314.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Middelweg 36-D 2841 LC Moordrecht

237m²

2.331m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juni 2021

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Middelweg in Moordrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Middelweg 36-D is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.331 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Middelweg 36-D is gelegen in de fraaie buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 2331 m2
  • Inhoud 970 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelweg 36-D zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.331 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.131.000 – 1.314.000
Woningwaarde
+8.04%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28690
Hypotheeksom € 1222000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 1422,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1907,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Middelweg 36-D

De WOZ-waarde van Middelweg 36-D is 1.314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Middelweg 36-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.988
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 4.27km - Treinstation
Gouda 5.66km - Treinstation
Nieuwerkerk aan den IJssel 5.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.21km - School
PCB Meester Lalleman 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Middelweg 36-D 2841 LC Moordrecht

237m²

2.331m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelweg 36-D in Moordrecht ligt tussen de 1.131.000 en 1.314.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middelweg 36-D? Bekijk het complete waarderapport.