Woningwaarde van Graafdijk-oost 35 Molenaarsgraaf is
€ 747.000 - 868.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
263m²
192m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafdijk-oost in Molenaarsgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Graafdijk-oost 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Molenaarsgraaf, dan is dit de buurt die je zoekt. Graafdijk-oost 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Graafdijk-oost 35 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk-oost en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
263m²
192m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graafdijk-oost 35 in Molenaarsgraaf ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafdijk-oost. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graafdijk-oost 35? Bekijk het complete waarderapport.
