Fluitekruidstraat 14 2971 DA Bleskensgraaf ca

Een ruime eengezinswoning uit 2005 met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is netjes onderhouden, maar bevindt zich grotendeels nog in originele staat van de bouw, wat een perfecte kans biedt om er een eigentijds en persoonlijk (t)huis van te maken! Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld gezinnen. De royale zolderverdieping biedt namelijk mogelijkheid om eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Oftewel; kom een kijkje nemen!

HAL
U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte waar de meterkast en toiletruimte is gevestigd. Tevens heeft u hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3.23/2.79 x 2.37m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.25 x 0.95m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een prettige lichtinval. Er is namelijk een grote schuifpui en een extra toegangsdeur naar de tuin. Onder de trap is een ruime inloopkast waar u allerhande proviand kunt opbergen.

Maatvoering: Circa 6.70 x 5.04m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. U heeft hier leuk zicht over de voorgelegen straat. Er staat een eenvoudig keukenblok met een spoelbak.

Maatvoering: Circa 2.60 x 1.48m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Maatvoering: Circa 3.15 x 2.09m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Dit is de grootste slaapkamer en gesitueerd aan de achterzijde.

Maatvoering: Circa 4.59 x 2.90m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde.

Maatvoering: Circa 3.43 x 2.07m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd.

Maatvoering: Circa 3.54 x 2.90m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is eenvoudig ingericht in lichte kleurstelling. Er is een douche, toilet en een wastafel.

Maatvoering: Circa 2.73 x 2.36/2.06m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte met aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Doordat de nokhoogte circa 4.90m is, kunt u gemakkelijk twee (slaap-)kamers en een bergzolder creëren. Verder zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel (deze is defect).

Maatvoering: Circa 6.37 x 5.05m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen

RONDOM DE WONING
De achtertuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 2.85 x 1.79m. Daarnaast is er de poort om achterom te komen. Achter de tuin is een leuk speeltuintje gelegen.

Bleskensgraaf is een gezellig dorp, midden in de Alblasserwaard. Diverse voorzieningen zijn in het centrum aanwezig zoals een supermarkt, bakker, scholen en openbaar vervoer. Door de polder kunt u heerlijk wandelen en fietsen naar omliggende plaatsen.

Toon meer Toon minder