In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ocker Repelaerstraat 23 Molenaarsgraaf is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Ocker Repelaerstraat 23 2973 AV Molenaarsgraaf

163m²

227m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ocker Repelaerstraat in Molenaarsgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Ocker Repelaerstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Molenaarsgraaf, dan is dit de buurt die je zoekt. Ocker Repelaerstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ocker Repelaerstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+1.12%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 948,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Ocker Repelaerstraat 23

De WOZ-waarde van Ocker Repelaerstraat 23 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ocker Repelaerstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ocker Repelaerstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.288
  • Woningwaarde jaartrend +1.37%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 5.13km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.24km - Treinstation
Sliedrecht 7.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bron 0.85km - School
Basisschool Eben Haezer 2.74km - School
School met de Bijbel 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ocker Repelaerstraat 23 2973 AV Molenaarsgraaf

163m²

227m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ocker Repelaerstraat 23 in Molenaarsgraaf ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ocker Repelaerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ocker Repelaerstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.