4781 AL Moerdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Steenweg in Moerdijk ligt deze prachtige en royale villa. Steenweg 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 660 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.896 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 292.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 242.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Moerdijk, dan zit je hier goed. Steenweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Steenweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Steenweg 41 is 1.076.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 202.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Steenweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Steenweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Klundertsew. 31
374 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Kleine Ton 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Koperslager. 26
330 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Achterstraat 20-A
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Voorstraat 29
311 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerdijk schatten we de waarde van Steenweg 41 nu tussen € 1.669.000 en € 1.940.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Steenweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
