Smaragd 5, Mijdrecht
115 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Dubloen 62 3641 ND Mijdrecht
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
621.000
Wonen
169 m2
Perceel
157 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fraaie familiewoning is met maar liefst 168 vierkante meter aan woonoppervlakte en vijf ruime slaapkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen. Aangezien drie van deze kamers op de benedenverdieping zitten, is dit huis ook ideaal voor kandidaten die een bedrijf of een praktijk aan huis willen beginnen. Verder heeft deze speels ingedeelde woning een sfeervolle woonkamer met moderne keuken op de eerste verdieping. Daarnaast heb je als bewoner een grote voor- en achtertuin, twee balkons, een moderne badkamer en volop opbergruimte tot je beschikking.
Ligging
De Dubloen is een rustige straat die deel uitmaakt van een ruim opgezet woonerf, net buiten het gemoedelijke dorpscentrum van Mijdrecht. Ideaal is dat de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool op steenworp afstand zijn. Het genoemde dorpscentrum is in nog geen tien minuten wandelen te bereiken. Bij dit centrum vind je ook bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Uithoorn, Oudewater, Breukelen of Amsterdam. Met de auto zijn dorpen en steden in de omgeving ook goed bereikbaar. Je zit vanuit de Dubloen namelijk al in een paar minuten rijden op de N-wegen rond het dorp en in een minuut of tien bij de oprit naar de A2.
Begane grond
Door de keurig betegelde voortuin, waar je genoeg ruimte hebt om een personenauto te parkeren, bereik je de voordeur. Deze zit onder het balkon van de eerste verdieping, dus sta je hier altijd droog en beschut. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je meteen rechts de toegangsdeur tot de eerste grote slaapkamer van de woning. Loop je vanuit de entree rechtdoor, dan beland je in een hal waarvandaan nog eens twee ruime slaapkamers te bereiken zijn. (Deze zijn gemakkelijk tot 1 grote ruimte te maken.) Laatstgenoemde kamers zitten aan de achterkant van de woning. Dankzij de aanwezigheid van drie omvangrijke slaapkamers op deze woonlaag, is deze woning uitermate geschikt om een thuiskantoor en/of een praktijkruimte te huisvesten.
Op de benedenverdieping vind je verder nog een separate toiletruimte (met fraaie betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje) en twee grote bergingen. Een van deze bergingen kan gerust als bijkeuken gezien worden. Hier is namelijk een volwaardig keukenblok met een dubbele spoelbak voorhanden, net als aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.
Eerste verdieping
Vanuit de genoemde hal op de benedenverdieping loopt een vaste trap naar boven. Deze trap komt uit in de sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping. Deze woonkamer bestrijkt de complete lengte van het huis en is dus riant van omvang. Over de hele woonkamer ligt een mooie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Verder kun je in de woonkamer rekenen op een grote hoeveelheid lichtinval. Grote raampartijen zijn er aan zowel de voor- als achterkant. Hierbij is de voorkant op het westen gericht, terwijl de achterzijde op het oosten zit. Aan beide kanten op deze verdieping de beschikking over een heerlijk balkon. Via het balkon aan de achterkant kun je bovendien via een wenteltrap de achtertuin betreden.
De keuken van deze woning is aan de straatkant van het woongedeelte te vinden. De laminaatvloer loopt hier over in keurige vloerbetegeling. De lichte, houtkleurige kastfronten steken hier fraai bij af. Het gaat hier verder om een L-vormige keuken van het kwaliteitsmerk Steinhaus. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Het fornuis is van het merk ATAG; de overige apparaten van Siemens. Daarnaast is de keuken uitgerust met een zwart composiet werkblad.
Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van dit huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping kom je eerst terecht op een overloop, waarvandaan de vierde en vijfde slaapkamer van de woning te bereiken zijn. Dit zijn tevens de grootste slaapkamers van het huis. Vooral de kamer aan de achterkant is van aanzienlijke omvang. Hier profiteer je ook nog eens van een forse inbouwkast.
Op de tweede verdieping tref je verder de fraaie badkamer die deze woning rijk is. Hier maak je gebruik van een zwevend toilet, een mooi wastafelmeubel (met twee kranen) en een heerlijk ruime douchecabine. Bovendien is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde achtertuin. Er heerst in deze op het oosten gerichte tuin een prettige variatie aan betegeling en beplanting. Verder staat er achterin de tuin een vrijstaande berging, die goed is voor zes vierkante meter aan opslagruimte. Tenslotte zit aan de zijkant van de tuinomheining een afsluitbare poort. Hierdoor kun je de achtertuin ook makkelijk vanuit de straat die langs het huis loopt (de Rozenobel) bereiken.
Kenmerken
• Verrassend grote, speels ingedeelde familiewoning.
• Ideale woning voor wie een bedrijf of praktijkruimte aan huis wil beginnen.
• Sfeervol woongedeelte met moderne keuken op eerste verdieping.
• Vijf grote slaapkamers, waarvan drie op de benedenverdieping.
• Heerlijke badkamer met ruime douche en vloerverwarming.
• Betegelde voortuin met parkeergelegenheid.
• Fraai aangelegde achtertuin op het oosten.
• Twee ruime balkons: een voor en eentje achter.
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.811
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT A 4094
- Oppervlakte 157m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubloen 62 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 561.000 -
621.000
+14.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.811/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubloen 62 in Mijdrecht ligt tussen de 561.000 en 621.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubloen 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubloen 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubloen 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubloen 62 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,04 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 5,69 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.869
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubloen 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubloen 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubloen 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubloen 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus