Dubloen 22 3641 NC Mijdrecht

Wonen met ruimte, mogelijkheden én een centrale ligging
Deze ruime drive-in tussenwoning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, meerdere kamers en voorzieningen op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken aan huis.

De woning beschikt over een royale tuinkamer, kantoorruimte, sauna en meerdere slaapkamers, waardoor er verrassend veel gebruiksmogelijkheden zijn. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist de perfecte basis om hier een eigentijds familiehuis van te maken dat volledig aansluit op uw woonwensen.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij en ook basisscholen, middelbare scholen en naschoolse opvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Hiermee combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

BEGANE GROND:
Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. In de hal valt direct de praktische indeling op. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging, voorzien van verwarming en elektra, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen.

Terug in de hal treft u de meterkast, een garderobekast en een extra bergruimte onder de trap. Vanuit hier loopt u door naar de royale tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra lounge, hobbyruimte of gastenverblijf. Aangrenzend bevinden zich een badkamer met douche en sauna, een separate toiletruimte en een kantoorruimte — perfect voor werken aan huis. Dankzij de schuifpui staat de tuinkamer in directe verbinding met de achtertuin.

De tuin is opvallend diep en biedt daardoor volop privacy, ruimte om te ontspannen en mogelijkheden voor meerdere terrassen of speelgelegenheid voor kinderen.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar zich tevens een separate toiletruimte bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de tuinzijde van de woning. De open haard vormt hier een warm middelpunt en maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. Via een deur is het balkon bereikbaar, met uitzicht over de diepe achtertuin. Desgewenst zou hier eventueel een trap naar de tuin gerealiseerd kunnen worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken in rechte opstelling. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon via een deur met glaspartij, waardoor veel daglicht binnenvalt.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met praktische bergkast en opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, evenals de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één royaal van formaat en één wat kleiner, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Waarom u deze woning zeker moet bezichtigen:
- Ruime drive-in tussenwoning met verrassend veel leefruimte
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden
- Geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis of mantelzorg
- Extra badkamer op de begane grond
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants en supermarkt
- Basisscholen, middelbare scholen en opvang dichtbij
- Een woning met veel potentie die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden

MIJDRECHT
Mijdrecht, gelegen in het hart van de gemeente De Ronde Venen, is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Dit charmante dorp, omgeven door uitgestrekte polderlandschappen en groene natuurgebieden, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en natuurliefhebbers.

Een van de grootste troeven van Mijdrecht is de uitstekende ligging. Hoewel je hier geniet van een rustige, dorpse sfeer, liggen grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amstelveen op slechts een halfuur rijden. Via de nabijgelegen N201 ben je bovendien snel verbonden met de rest van de Randstad, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor kun je optimaal profiteren van de nabijheid van de stad, zonder het drukke stadsleven dagelijks om je heen te hebben.

Voor natuurliefhebbers is Mijdrecht een waar paradijs. De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het nabijgelegen Vinkeveense Plassen is een geliefde plek voor watersporters en recreanten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, of simpelweg genieten van een picknick aan het water – Mijdrecht heeft het allemaal.

Mijdrecht biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, scholen en sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en fitness. Bovendien beschikt Mijdrecht over diverse zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen en tandartsen.

Toon meer Toon minder