Verfmolen 43

Waarom zou Verfmolen 43 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Denk aan een lichte woonkamer, een zonnige tuin en volop ruimte om lekker te wonen. En dat op een fijne plek in Mijdrecht! Deze tussenwoning staat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenland, waar je rustig woont met groen en speelgelegenheden om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Met een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken met verrassend veel bergruimte, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een flinke inpandige berging, fietsenstalling en riante tuin, heeft dit huis heel wat te bieden. Het huis heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig met gezin, familie en vrienden kunt borrelen en eten!
Verfmolen 43 ligt aan de rand van de prachtige polder, dicht bij alle voorzieningen en biedt een mooie kans om een gezellig thuis te creëren op een plek waar je met veel plezier zal wonen!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is ook de ruime inpandige berging bereikbaar, die bovendien beschikt over een eigen buitendeur. Een praktisch extraatje voor het opbergen van spullen die je graag binnen handbereik hebt.
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de brede raampartij en de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je hier van aangenaam veel daglicht. De warme, massief houten vloer geeft de ruimte karakter en vormt samen met de witte wanden een rustige basis. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met witte hoogglans kastfronten en een zwart gemêleerd werkblad. De zwart-wit geblokte vinylvloer geeft het geheel een speels karakter. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en biedt een gezellig uitzicht op de straat.
Ook aan praktische ruimte is gedacht. De twee inpandige bergruimtes zijn voorzien van handige schappen, waardoor je hier gemakkelijk voorraad, huishoudelijke spullen en andere benodigdheden overzichtelijk kunt opbergen. Daarnaast is aan de voorzijde van de woning een ruime houten fietsenstalling aangebouwd. Ideaal om fietsen of motor netjes en uit het zicht te stallen!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De grote dakkapel, over bijna de gehele breedte van de kamer, zorgt hier voor veel natuurlijk daglicht en ruimte. De goede afmetingen bieden volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De aanwezige vaste kastenwand met schuifdeuren en hang/leggedeelte zorgt bovendien voor veel praktische opbergruimte. Een fijne, ruime slaapkamer waar je heerlijk tot rust kunt komen.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van een prettig formaat. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, maar biedt ook alle mogelijkheden voor een comfortabele werk- of studeerruimte. Ook hier is een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en hang/leggedeelte aanwezig. De kamer heeft een schuifpui en is voorzien van een zonwerend/verduisterend rolluik aan de buitenkant, waardoor in de zomermaanden de kamer koeler blijft.
Een leuk extraatje is het aangrenzende balkon, dat via de schuifpui in deze slaapkamer bereikbaar is. Hier kijk je uit over de directe woonomgeving en het groen. In november 2025 is er een nieuw hekwerk op het balkon geplaatst van onderhoudsvrije planken in modern antraciet.
De badkamer is ruim en compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij de aanwezigheid van zowel een bad als een aparte douche heb je hier alle gemakken voor het dagelijks gebruik en om heerlijk te relaxen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping met een brede dakkapel aan de ene kant en 2 grote dakramen aan de andere kant, waardoor er veel daglicht binnenvalt.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden gebruikt als derde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobby/sportruimte. De zichtbare houten balken geven de ruimte een karaktervolle uitstraling.
Onder de schuine dakvlakken bevindt zich aan beide kanten van de verdieping veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor het netjes opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden. Ook de cv-installatie is op deze verdieping ondergebracht. Een veelzijdige verdieping die de woning net dat beetje extra ruimte en flexibiliteit geeft.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten profiteer je hier vooral in de ochtend en middag van veel zon. In de zomer schijnt de zon tot in de avond achter in de tuin. Ideaal om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie, op een mooie dag gezellig buiten te eten of in de avond te relaxen.
De tuin is grotendeels bestraat met grote tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. De houten erfafscheiding zorgt voor beschutting en de aanwezige beplanting brengt groen en sfeer. Met een diepte van 13 meter is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, een comfortabele loungehoek of een combinatie van beide.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten blokhut, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar.
Omgeving
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Molenland in Mijdrecht, aan een rustig en autoluw hofje met gratis parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door het vele groen, rustige woonstraten en gezellige speelpleintjes. Een fijne plek waar kinderen lekker buiten kunnen spelen en je zelf geniet van een prettige woonomgeving.
Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, waaronder basisscholen en sportverenigingen voor onder andere voetbal, korfbal en hockey. Ook de gezellige dorpskern van Mijdrecht ligt dichtbij. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden en kun je iedere donderdag terecht op de weekmarkt. En dat allemaal op slechts circa zes minuten fietsen!
Ook voor wie graag de natuur opzoekt, is dit een heerlijke plek. Fiets je de andere kant op, dan sta je al snel midden in het fraaie polderlandschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
Daarnaast ligt Mijdrecht lekker centraal. Via de N201 en de A2 zijn plaatsen als Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn en Hilversum, maar ook Schiphol, goed bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Autominuten
Oprit A2 Breukelen - 17 min.
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 96 m², plus 21 m² extra inpandige bergruimte
Kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers
Tuin: Achtertuin op het zuidoosten, 13 meter diep
Energielabel: B
Bijzonderheden:
- Achtertuin op het zuidoosten met houten blokhut/schuur en achterom
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur
- Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en grote schuifpui naar de achtertuin
- Zonnescherm over gehele breedte huiskamer en rolluik slaapkamer met balkon
- Drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, balkon en veel bergruimte
- Mogelijkheid tot aanbouwen/uitbouwen van de woonkamer
- Buitenhoutwerk is in september 2026 geschilderd
- Nieuw hekwerk balkon november 2025 (onderhoudsvrij)
- Aangebouwde ruime fietsenstalling in de voortuin
- Parkeergelegenheid (gratis) voor de deur
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.