6261 NV Mheer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Duivenstraat in Mheer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Duivenstraat 9-B is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.135 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Mheer, dan zit je hier goed. Duivenstraat 9-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mheer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duivenstraat 9-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Duivenstraat 9-B is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenstraat 9-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duivenstraat 9-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Papenweg 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Oude Akerst. 19
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Rijksweg 158
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Bovenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 634.000
Achter het. 1
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 670.000
Gasthuis 22
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Carolusweg 16
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Oeslingerst. 15
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Kapelweg 28
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Akerst. 53
196 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mheer schatten we de waarde van Duivenstraat 9-B nu tussen € 696.000 en € 808.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duivenstraat 9-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
