Woningwaarde van Douve 18 Merkelbeek is
€ 1.076.000 - 1.250.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Douve 18 6447 BK Merkelbeek
458m²
5.580m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Douve in Merkelbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Douve 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 458 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1723 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.8% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Merkelbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Douve 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.076.000 - 1.250.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1723
- Woonoppervlakte 458 m2
- Perceeloppervlakte 5580 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Douve 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Douve 18 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douve en 71.6% lager dan de realistische woningwaarde van Douve 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.789
- Woningwaarde jaartrend -1.2%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Douve 18 6447 BK Merkelbeek
458m²
5.580m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Douve 18 in Merkelbeek ligt tussen de 1.076.000 en 1.250.000 euro. Deze waarde is 133.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Douve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Douve 18? Bekijk het complete waarderapport.