Broekhuizen 5, Broekhuizen
115 m²
4959 m² perceel
4 kamers
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Kotter 9 7944 RH Meppel
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
552.000
Wonen
131 m2
Perceel
251 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een moderne, ruime en onderhoudsarme woning op een zeer mooie locatie in de wijk Berggierslanden!
Deze verrassend ruime en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP woning is uitgebouwd, is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe aluminium overkapping en een aangebouwde garage. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noord-oosten.
De woning is sfeervol en heerlijk ruim. De gemakken en comfort van nieuwbouw en qua uitstraling een knipoog naar de jaren '30! In je vrije tijd kan je heerlijk wandelen in de nabij gelegen natuur of genieten van de gezelligheid van het bruisende Meppel.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt in een laag energieverbruik! De woning is voorzien van een energielabel A+.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte woonkamer met groot hoekraam wat veel lichtinval oplevert en met een fraai uitzicht naar een brede groenstrook met het wandel/fietspad van de oude Ketelhaarsweg. De open kwalitatief hoogwaardige keuken met moderne keukeninrichting (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen van Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en met een mooie en onderhoudsarme PVC vloer afgewerkt. Door middel van openslaande terrasdeuren is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. Onder de aangebouwde overkapping is het heerlijk zitten. De overkapping is uitgerust met dimbare spotjes en heeft een diepte van maar liefst 3,5 meter. Vanuit zowel de tuin alsmede vanaf de oprit is de aangebouwde stenen garage bereikbaar.
1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van eenzelfde nette vinylvloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Via vaste trap voorzien van raampartij is de tweede verdieping bereikbaar.
2E VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van veel lichtinval door de raampartij op de voorzolder en twee dakramen. Hier is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd, alsmede nog een werk/kantoorruimte, en opstelplaats voor het witgoed en cv. De tweede verdieping is voorzien van eenzelfde vinylvloer als op de eerste verdieping.
VLIERING: Boven de slaapkamer en werkruimte is nog een praktische vliering gecreëerd.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!
Berggierslanden is een jonge woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan, en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen. De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen.
In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën. In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzondere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het oude centrum en station, de scholen en winkels in Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowegen. De nieuwe rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik. Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijd je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.626
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kotter 9 in Meppel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 515.000 -
552.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.626/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kotter 9 in Meppel ligt tussen de 515.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kotter 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kotter 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
06-07-2022
Verkocht
25-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meppel
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kotter 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kotter 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,69 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
72%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.573
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kotter 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kotter 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kotter 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kotter 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus