Hoogeveenseweg 21 7943 BA Meppel

112 m²
wonen
292 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Vraagprijs
€ 479.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 2.300/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 481.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.281/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.281) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.376/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
***WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

KARAKTER, RUIMTE EN COMFORT NABIJ HET CENTRUM VAN MEPPEL

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden? Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Meppel biedt het allemaal: een grote, volledig geïsoleerde garage van circa 40 m², vier slaapkamers, een balkon en een zonnige achtertuin. Dankzij de royale voortuin en de ventweg geniet u van veel privacy, terwijl het levendige uitzicht aan de voorzijde een prettige dynamiek geeft.

Een ideale gezinswoning voor wonen, werken of hobby’s, met het centrum, NS-station en uitvalswegen A28/A32 letterlijk om de hoek.

WONEN EN KOKEN
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toilet, trapopgang en een riante kelderkast – een praktische en verzorgde entree. De woonkamer is licht, ruim en heeft aan de voorzijde een levendig uitzicht. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en de achtertuin, waardoor een heerlijk vloeiend leefconcept ontstaat.

SLAPEN EN BADEN
De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweepersoons wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast zijn er een separaat toilet gecombineerd met een praktische wasruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen – ideaal voor kinderen, gasten of een werk-/hobbykamer.

GARAGE EN MOGELIJKHEDEN
De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage van circa 40 m² is van absolute meerwaarde Of het nu gaat om het stallen van auto’s, een werkplaats, opslag, hobbyruimte of een kantoor aan huis: hier kan het allemaal. De garage is verwarmd en voorzien van warm- en koudwateraansluitingen én afvoeren, waardoor deze multifunctionele ruimte comfort en functionaliteit perfect combineert.

BUITENLEVEN
De achtertuin op het zuidwesten biedt privacy en volop plek om te genieten van het buitenleven. De royale voortuin en de oprit zorgen voor extra rust en privacy en bieden ruimte voor meerdere auto’s. Een groene, prettige omgeving met levendigheid en comfort gecombineerd.

***HIGHLIGHTS***
- Karakteristieke en ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Nabij centrum, NS-station en uitvalswegen
- Voorzieningen en scholen in de directe omgeving
- Levendig uitzicht aan de voorzijde
- Veel ruimte voor wonen, werken en hobby's
- Grote aangebouwde, geïsoleerde garage met alle voorzieningen
- 4 ruime slaapkamers, tweede verdieping met dakkapellen
- Balkon en achteruin op het zuidwesten
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Royale voortuin met privacy en oprit voor meerdere auto's

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 479.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.281
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1952
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2
  • Inhoud 368 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoogeveenseweg 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 479.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeveenseweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 – 560.000
Woningwaarde
€ 479.500
Vraagprijs Onder de waarde
+9.45%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Catharinastraat 34
Verkocht mrt 2026
Catharinast. 34
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Comm d Vos v Steenwijklaan 58
Verkocht apr 2026
Comm d Vos. 58
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Maogien 9
Verkocht okt 2025
Maogien 9
Vraagprijs € 437.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13840
Hypotheeksom € 479500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Hoogeveenseweg 21

De WOZ-waarde van Hoogeveenseweg 21 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeveenseweg en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenseweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.735
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 0.7km - Treinstation
Steenwijk 14.62km - Treinstation
Dalfsen 22.55km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 1km - School
Toermalijn 1.17km - School
K B S De Plataan 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogeveenseweg 21 in Meppel ligt tussen de 481.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogeveenseweg. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogeveenseweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoogeveenseweg 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogeveenseweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogeveenseweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoogeveenseweg 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.