Praam 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
IN HET KORT
• Moderne 2-onder-1-kapwoning (2017)
• 147 m² woonoppervlak
• Vier slaapkamers
• Ruime woonkeuken met schuifpui
• Energielabel A
• 11 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Kunststof dakkapel (2020)
• Aluminium overkapping met spotjes
• Parkeren op eigen oprit
• Complete woning voorzien van horren, zonwering en maatwerkkasten
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met handige trapkast. De ruime woonkeuken heeft een oppervlakte van 35 m² en vormt het hart van het huis. De keuken zelf is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de lichte, sfeervolle woonkamer met glazen schuifdeuren. De oorspronkelijke garage is opgesplitst in een bijkeuken en een berging. Deze zijn zowel binnendoor als buitenom bereikbaar.
- Eerste verdieping -
De ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer en de voorste slaapkamer zijn voorzien van rolluiken.
- Tweede verdieping -
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en heeft een dakraam en een dakkapel aan de achterzijde. De maatwerkkasten zorgen voor extra bergruimte.
BUITEN
De groene achtertuin is netjes aangelegd, biedt veel privacy en is via een achterom bereikbaar. De aluminium overkapping met glazen dak is voorzien van spotjes en is een heerlijke plek om van het avondzonnetje te genieten. Ook is deze voorzien van zonwering en voelt het in de zomer als een volwaardige extra leefruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, hier is plek voor 2 auto's.
KOM BEZICHTIGEN
Benieuwd geworden naar deze ruime eengezinswoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-03-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVMVerkocht geboden€ 625.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Praam 2 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praam en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Praam 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
- Meppel 2.57 km · Treinstation
- Steenwijk 14.13 km · Treinstation
- Zwolle 21.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Praam 2 in Meppel ligt tussen de 593.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Praam. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Praam 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.