Huispedia
124 m2 wonen
168 m2 perceel
6 kamers
A+

Aak 14

124 m²
168 m²
6 kamers
A+
7944 RL Meppel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 453K – 518K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een mooie locatie in de wijk Berggierslanden staat deze verrassend ruime hoekwoning op een perceel van 168 m² eigen grond. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ca. 14 meter diepe achtertuin met achterom én voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning. Dankzij de volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen profiteer je hier bovendien van een comfortabel en energiezuinig woonhuis met energielabel A+.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
De woning heeft een moderne en praktische indeling met volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra ruimte in huis heeft. Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een straatgerichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de trapkast is ook aan bergruimte gedacht. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop, een separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel, én nog eens twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is daarbij voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
De achtertuin is met een diepte van circa 14 meter een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is gelegen op het noord/noordwesten en beschikt over een houten tuinschuur, een achterom en een fijn terras met uitschuifbaar schaduwdoek – een prettige plek om op elk moment van de dag buiten te zitten. De naastgelegen parkeerplaats zorgt bovendien voor volop parkeergemak direct bij huis.
Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning op een fijne locatie in Berggierslanden, met vijf slaapkamers, een diepe tuin, eigen parkeergelegenheid en een moderne afwerking. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke woonlocatie.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 453.000 - 518.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 465.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 453.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.903/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Punter 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 429.500
    Winnend bod
  • Aak 18 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Aak 13 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.398,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aak 14

De WOZ-waarde van Aak 14 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aak en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Aak 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Berggierslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Meppel 2.59 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.44 km · Treinstation
  • Zwolle 21.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
69%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aak 14 in Meppel ligt tussen de 453.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aak. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aak 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.