7944 HK Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Meppel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gerard Doustraat 116 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gerard Doustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerard Doustraat 116 is gelegen in de fraaie buurt Koedijkslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerard Doustraat 116 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 116 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerard Doustraat 116 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Hercules Se. 61
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Randweg 144
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eikenhorst 6
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Pieter Last. 34
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.500
Praam 6
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.500
Pieter Brue. 3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 719.000
Zuideinde 100
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Brunel 19
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Zuiderlaan 205
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Nicolaes Ma. 41
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Gerard Doustraat 116 nu tussen € 522.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerard Doustraat 116 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
