logo Huispedia

Gerard Doustraat 116

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gerard Doustraat 116 7944 HK Meppel

Realistische vraagprijs € 396.000 - 464.000
Wonen 161 m2
Perceel 305 m2
Kamers 5

scholen dichtbij eigen garage kindvriendelijke buurt

Gelegen in Meppel ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Gerard Doustraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst.

Gerard Doustraat 116 is gelegen in de wijk Koedijkslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.  Daarnaast is er een badkamer (vernieuwd) en een apart toilet te vinden in de woning. De woning beschikt over een open keuken en een bijkeuken. En tot slot is er  o.a. een tuingerichte werkkamer op de begane grond aangebouwd, een bijkeuken gerealiseerd, en een hardhouten tuinhuis geplaatst.

Aanvaarding: De woning is per ca. 1 juli 2021 beschikbaar. 

Meer info? Deze woning is te koop via Hup & Fidom Makelaars in Meppel https://hupenfidommakelaarsmeppel.nl

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (6m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MEPPEL H 1469
  • Oppervlakte 305m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 116 in Meppel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 396.000 - 464.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gerard Doustraat 116 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gerard Doustraat 116 in Meppel ligt tussen de 396.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard Doustraat 116.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
143 m² -18 m²
179 m² -126 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
138 m² -23 m²
187 m² -118 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
115 m² -46 m²
146 m² -159 m²
tussenwoning
€ 139.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
120 m² -41 m²
129 m² -176 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerard Doustraat 116 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerard Doustraat 116 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,68 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 352.789

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerard Doustraat 116.