Gerard Doustraat 116 7944 HK Meppel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Meppel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gerard Doustraat 116 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gerard Doustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerard Doustraat 116 is gelegen in de fraaie buurt Koedijkslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 161 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Garage met carport
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MEPPEL H 1469
- Oppervlakte 305m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerard Doustraat 116 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 116 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 116.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.861
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 116 in Meppel ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerard Doustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerard Doustraat 116? Bekijk het complete waarderapport.