Huispedia
159 m2 wonen
339 m2 perceel
5 kamers
C

Hercules Segherslaan 63

159 m²
339 m²
5 kamers
C
7944 LN Meppel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.050/m²
Vraagprijs per m²
€ 460K – 515K
Huispedia Woningwaarde
150 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige locatie in de wijk Koedijkslanden staat dit RUIME HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde BERGING en royale oprit voor meerdere auto's. Gelegen op een groot perceel van 339 m2 eigen grond, is deze woning rustig en kindvriendelijk gesitueerd in de wijk met alle voorzieningen om de hoek. Scholen, speeltuin, winkelcentrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen en zwembad. Het gezellige centrum van Meppel is binnen een paar fietsminuten te bereiken.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met vernieuwde meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte open keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur ( o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron en vaatwasser), ruime eethoek aan de voorzijde van de woning.
De heerlijk lichte en ruime woonkamer is uitgebouwd en is voorzien van een kunststof schuifpui, een massief essen parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Door de indeling en zijn er meerdere zithoeken met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een ruime speelhoek, werkplek etc. Doorgang naar de ruime berging met inpandige achterom naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van circa 9m2, 10m2 en 17m2 waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, moderne badkamer met 2 wastafelmeubels, douchecabine en 2e toilet, vaste trap naar ...
2E VERDIEPING: Hier vind je nog een grote slaapkamer met inloopkast. In de ruime berging staan de wasmachine en cv-ketel (bouwjaar 2024, hybride voorbereid) opgesteld.
De diepe tuin is voorzien van een vrijstaande houten tuinberging en meerdere terrassen/zithoekjes. Hier is het heerlijk vertoeven!
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!
Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.
De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.
Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 460.000 - 515.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
339 m2
Inhoud
549 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
150 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 460.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.057/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gerard Dous. 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hercules Se. 61 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Gerard Dous. 120 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hercules Segherslaan 63

De WOZ-waarde van Hercules Segherslaan 63 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hercules Segherslaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hercules Segherslaan 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Meppel 1.6 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.44 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hercules Segherslaan 63 in Meppel ligt tussen de 460.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hercules Segherslaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hercules Segherslaan 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.