M A de Ruyterstraat 3, Meppel
76 m²
96 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Aelbert Cuypstraat 13 7944 CL Meppel
€ 260.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 241.000 -
259.000
Wonen
71 m2
Perceel
160 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een leuke locatie in de woonwijk "Koedijkslanden" staat deze onderhoudsvriendelijke TUSSENWONING met aangebouwde SERRE/TUINKAMER en vrijstaande stenen BERGING. De woning is in december 2023 voorzien van 12 zonnepanelen, welke bijdragen aan een laag energieverbruik!
De woning is rustig en kindvriendelijk gesitueerd in de wijk met alle voorzieningen om de hoek. Scholen, winkelcentrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen alsmede de vernieuwde speeldreef. Het gezellige centrum van Meppel is binnen een paar fietsminuten te bereiken.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, moderne toiletruimte met hangend toilet, lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, open keuken (2022) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een aluminium serre/tuinkamer aangebouwd, deze kan middels de glazen schuifpanelen volledig worden geopend.
1E VERDIEPING:
Deze verdieping is opnieuw ingedeeld en beschikt nu over een fraaie moderne badkamer (bouwjaar 2022) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 ruime slaapkamers en een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine (was voormalige badkamer).
2E VERDIEPING:
Hier vind je nog een ruime bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is.
De achtertuin is ook middels een achterom (mandelig pad) te bereiken; hier vind je ook nog een praktische stenen berging. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr-beglazing.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!
Woon jij hier straks, in de Koedijkslanden, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Meppel heel dichtbij. Winkels, NS station, sportfaciliteiten, theater, bioscoop, medische zorg, scholen, alles is op loop- en fietsafstand voorhanden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.662
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aelbert Cuypstraat 13 in Meppel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 241.000 -
259.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.662/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aelbert Cuypstraat 13 in Meppel ligt tussen de 241.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aelbert Cuypstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aelbert Cuypstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2017
Verkocht
02-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meppel
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aelbert Cuypstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aelbert Cuypstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.504
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aelbert Cuypstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aelbert Cuypstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aelbert Cuypstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aelbert Cuypstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus