Randweg 12 7944 BL Meppel

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY Makelaars.

Wil je deze woning bezichtigen? Via Huispedia of via onze website plan je eenvoudig online je bezichtiging in. Wij plannen op basis van aanmelding waardoor het niet mogelijk is om telefonisch een bezichtiging in te plannen. De bezichtigingen vinden plaats op 11 en 12 mei.

Welkom aan de Randweg 12 in Meppel!
Een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Instapklaar, strak gemoderniseerd en de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd en verduurzaamd. Hier woon je comfortabel, energiezuiniger en met weinig onderhoud, mede dankzij de kunststof kozijnen. Combineer dat met een fijne lichtinval en een moderne keuken en je hebt een huis dat gewoon klopt.

Begane grond

Binnenkomen voelt hier direct prettig. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het moderne toilet dat in 2024 is vernieuwd.

De woonkamer aan de voorzijde is een fijne leefruimte met vrij uitzicht op de voortuin en het gemeentegroen. Je zit hier niet direct aan de weg wat zorgt voor rust en privacy. De grote ramen aan de voor en achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een mooie lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt.

Aan de achterzijde ligt de keuken, en die is echt een blikvanger. In 2024 volledig vernieuwd met een strak zwart design en voorzien van alle inbouwapparatuur. Het kookeiland maakt deze ruimte niet alleen praktisch maar ook sociaal. Terwijl je kookt blijf je in contact met de eethoek en de rest van het gezin of je gasten. Dit is zo’n plek waar je vanzelf blijft hangen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed bruikbare slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt, hier kun je alle kanten op.

De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douche wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt momenteel volop bergruimte. Tegelijkertijd ligt hier een mooie kans. Met een vaste trap en een dakkapel kun je deze verdieping transformeren tot extra woonruimte, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of een werkplek.

Tuin
De achtertuin is verrassend ruim met een diepte van circa 12 meter en een breedte van ongeveer 6 meter. Hierdoor heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of uitgebreid buiten wilt zitten in het weekend, deze tuin biedt je die flexibiliteit.
Ook staat hier een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Buurt en omgeving
De woning ligt in de wijk Koedijkslanden, een prettige en complete woonomgeving. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels. Scholen sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij, wat het een fijne plek maakt voor zowel starters als gezinnen.

Wat wonen in Meppel extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van rust, ruimte en levendigheid. Je zit hier midden tussen groen en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. Tegelijkertijd heeft de stad een gezellig centrum met grachten, terrassen restaurants en diverse evenementen. Ook voorzieningen zoals een schouwburg bioscoop en musea zijn aanwezig. Het centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken.

Bereikbaarheid
Meppel ligt centraal tussen Zwolle Groningen en Leeuwarden. Binnen enkele minuten bereik je de N375 of de snelwegen A28 en A32. Ook het station is goed bereikbaar (5 fietsminuten), wat het een praktische locatie maakt voor forenzen.

Duurzaamheid en verbeteringen
De woning is de afgelopen jaren met zorg aangepakt en dat merk je in comfort en energieverbruik
- Dakisolatie in 2020
- Spouwmuurisolatie in 2023
- Vloerisolatie in 2023
- HR++ beglazing
- Kunststof kozijnen in 2023
- Nieuwe keuken in 2024
- Toilet begane grond vernieuwd in 2024

Toon meer Toon minder