Huispedia
90 m2 wonen
156 m2 perceel
5 kamers
B

Govaert Flinckstraat 42

90 m²
156 m²
5 kamers
B
7944 HB Meppel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.772/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 371K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen met een prachtige tuin op het westen
Welkom aan de Govaert Flinckstraat 42 in Meppel! Deze verzorgde tussenwoning combineert modern wooncomfort met een verrassend diepe achtertuin op het westen. Met een vernieuwde keuken uit 2022, een volledig gerenoveerde badkamer uit 2024 en een praktische indeling is dit een woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt gaan wonen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping en een fijne leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen. Dankzij energielabel B, de recente cv-ketel uit 2023 en de aanwezige isolerende voorzieningen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Kenmerken
* Energielabel B
* Keuken vernieuwd in 2022
* Badkamer vernieuwd in 2024
* Drie slaapkamers
* Tuin op het westen
* Cv-ketel uit 2023
Indeling
Begane grond
Via de entree stap je de woning binnen. Vanuit hier kom je direct in de woonkamer met open keuken. Dankzij de open indeling vormt dit een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen.
De keuken is in 2022 vernieuwd en biedt een moderne uitstraling. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, waardoor het een fijne plek is om na het werk nog buiten te zitten of op een zonnige dag uitgebreid te genieten van het buitenleven.
Vanuit de woonkamer bereik je de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra bergruimte en een handige toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Hierdoor hoef je ook hier niet meer te investeren en kun je direct gebruikmaken van het aanwezige comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.
Buitenruimte
De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. Met een diepte van circa 15 meter en een ligging op het westen kun je hier lange dagen van de zon genieten. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon een fijne plek zoekt om te ontspannen, deze tuin biedt daarvoor volop mogelijkheden.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonwijk in Meppel. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Meppel en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier prettig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd naar deze woning?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze woning zo aantrekkelijk maakt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
351 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.500
  2. Te koop
  3. 02-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 334.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hendrik Gol. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Rembrandtla. 88 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Jan van Sco. 8 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 284,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.210,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Govaert Flinckstraat 42

De WOZ-waarde van Govaert Flinckstraat 42 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Govaert Flinckstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Govaert Flinckstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Meppel 2.08 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.63 km · Treinstation
  • Zwolle 22.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Govaert Flinckstraat 42 in Meppel ligt tussen de 334.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Govaert Flinckstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Govaert Flinckstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.