Randweg 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
RUIME EN VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN FIJNE LOCATIE
Op een prettige en kindvriendelijke locatie in de wijk Koedijkslanden staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime, privacyrijke achtertuin met berging en achterom.
De woning ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, sport- en recreatievoorzieningen en gezondheidszorg. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Meppel zich op slechts enkele fietsminuten. Dankzij de ruimte en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters én gezinnen.
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Via een deur in de woonkamer bereik je de achtertuin.
De keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is vernieuwd in 2019, waarbij in 2024 de oven en vaatwasser zijn vervangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote praktische wandkast. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2019, is modern uitgevoerd en voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor een volwaardige extra kamer is ontstaan. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2025) en een handige bergruimte aanwezig.
De voortuin ligt prettig ten opzichte van de straat en biedt verrassend veel privacy ten opzichte van stoep en weg.
De achtertuin is ruim en beschut en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een praktische achterom en veel privacy
Kortom:
Een verzorgde, instapklare woning met vier slaapkamers op een fijne plek in een complete woonwijk. Een ideale kans voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen nabij alle voorzieningen.
***HIGHLIGHTS***
- Ruime en verzorgde gezinswoning
- Gelegen in de geliefde wijk Koedijkslanden
- Nabij wijkwinkelcentrum, sport-, recreatie- en zorgvoorzieningen
- Op korte fietsafstand van het centrum van Meppel
- Ideale woning voor starters en gezinnen
- 4 slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapel
- Lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde
- Keuken vernieuwd in 2019, oven en vaatwasser vernieuwd in 2024
- Moderne badkamer (2019) met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset
- CV-ketel vernieuwd in 2025
- Ruime achtertuin met veel privacy, stenen berging en achterom
- Voortuin met privacy ten opzichte van straat en stoep
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Hemme Van Tilburg Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 325.000
-
30-04-2026 · Hemme Van Tilburg Makelaars & TaxateursTe koop
-
18-06-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Steenst. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Randweg 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Randweg 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Randweg 70 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Meppel 1.74 km · Treinstation
- Steenwijk 14.07 km · Treinstation
- Dalfsen 22.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Randweg 70 in Meppel ligt tussen de 340.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.