Huispedia
102 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
C

Randweg 70

102 m²
131 m²
5 kamers
C
7944 BN Meppel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.186/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 377K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
***WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
RUIME EN VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN FIJNE LOCATIE
Op een prettige en kindvriendelijke locatie in de wijk Koedijkslanden staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime, privacyrijke achtertuin met berging en achterom.
De woning ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, sport- en recreatievoorzieningen en gezondheidszorg. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Meppel zich op slechts enkele fietsminuten. Dankzij de ruimte en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters én gezinnen.
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Via een deur in de woonkamer bereik je de achtertuin.
De keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is vernieuwd in 2019, waarbij in 2024 de oven en vaatwasser zijn vervangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote praktische wandkast. De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2019, is modern uitgevoerd en voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor een volwaardige extra kamer is ontstaan. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2025) en een handige bergruimte aanwezig.
De voortuin ligt prettig ten opzichte van de straat en biedt verrassend veel privacy ten opzichte van stoep en weg.
De achtertuin is ruim en beschut en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een praktische achterom en veel privacy
Kortom:
Een verzorgde, instapklare woning met vier slaapkamers op een fijne plek in een complete woonwijk. Een ideale kans voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen nabij alle voorzieningen.
***HIGHLIGHTS***
- Ruime en verzorgde gezinswoning
- Gelegen in de geliefde wijk Koedijkslanden
- Nabij wijkwinkelcentrum, sport-, recreatie- en zorgvoorzieningen
- Op korte fietsafstand van het centrum van Meppel
- Ideale woning voor starters en gezinnen
- 4 slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapel
- Lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde
- Keuken vernieuwd in 2019, oven en vaatwasser vernieuwd in 2024
- Moderne badkamer (2019) met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset
- CV-ketel vernieuwd in 2025
- Ruime achtertuin met veel privacy, stenen berging en achterom
- Voortuin met privacy ten opzichte van straat en stoep

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
342 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 18-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 340.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.510/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Steenst. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Randweg 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Randweg 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Randweg 70

De WOZ-waarde van Randweg 70 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Meppel 1.74 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.07 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randweg 70 in Meppel ligt tussen de 340.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.