Heerengracht 1-B 7941 JH Meppel
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
367.000
Wonen
93 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een absolute toplocatie aan de Heerengracht ligt dit in 2003 nieuw vervaardigde GRACHTENPAND, welke gesplitst is in drie appartementen. De appartementen op de verdiepingen hebben een eigen entree met trapopgang en aan de achterzijde is voor Heerengracht 1A en 1B een berging gerealiseerd. Prachtig gelegen aan de gracht en op loopafstand van alle voorzieningen.
Aan de voorzijde is er een PRACHTIG UITZICHT over de historische Heerengracht/Keizersgracht met bijzonder fraaie geveltjes van de grachtenpandjes aan de overzijde.
De Heerengracht kent een illustere geschiedenis: Begonnen als gegraven waterloop (ook wel Katteneindigersloot genoemd), vormt de Heerengracht samen met de Keizersgracht een klassieke gracht, welke in de tweede helft van de 19e eeuw ten tijde van de ontwikkeling van de binnenstad van Meppel is ontstaan. Tijdens de Tweede Wereldoorlog werden door een bomaanslag in deze buurt 34 woningen en de Remonstrantse kerk aan de Heerengracht met de grond gelijkgemaakt. In de jaren daarna is er een interessante mix ontstaan van klassieke en moderne architectuur.
Dit appartement heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over
de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Appartement Heerengracht 1B; tweede verdieping (93 m2): gezamenlijke entree/hal met plavuizen en eigen meterkast, trapopgang naar portaal, ruime overloop met werkruimte en aan de voorzijde een gezellige woonkamer met inpandige keukenopstelling inclusief apparatuur. De vloer is v.v. massief houten vloerdelen (Rowi Stilparket). Aan de achterzijde is een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel en is ook de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is v.v. een heerlijk balkon met inbouwkast en een prachtig zicht op de groene stadse omgeving. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, waar nog de nodige bergruimte aanwezig is.
Vraagprijs: € 265.000,--k.k. Op de begane grond is een berging aanwezig.
Het complex is gesplitst. Na verkoop dient er een Vereniging van Eigenaars te worden opgericht en zal ook de maandelijkse bijdrage moeten worden vastgesteld.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.849
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerengracht 1-B in Meppel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
367.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.849/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heerengracht 1-B in Meppel ligt tussen de 301.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerengracht 1-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerengracht 1-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerengracht 1-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerengracht 1-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus