Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers

Groenmarktstraat 1-C

71 m²
3 kamers
7941 KS Meppel
Vraagprijs
€ 339.500
In prijs verlaagd
€ 4.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 363K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 126 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

127 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Groenmarkt Staethe - sfeervol wonen onder de kap met extra licht en ruimte
De vraagprijs is inclusief de complete verbouwing van het appartement. Een uniek voordeel is dat je als koper nog invloed hebt op de uiteindelijke afwerking en uitstraling van de woning. De indeling van de ruimtes staat vast, maar de verdere invulling wordt gerealiseerd binnen het beschikbare verbouwingsbudget. Hierdoor krijg je de mogelijkheid om onder andere keuzes te maken voor de keuken, badkamer, sanitair en afwerking, zodat het appartement perfect aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen.
Welkom bij Groenmarkt Staethe in Meppel! Op deze bijzondere plek in de binnenstad wordt een karakteristiek pand getransformeerd tot twee stijlvolle appartementen. Appartement 1C ligt op de tweede verdieping en krijgt door de nieuwe dakkapellen een verrassend lichte en ruime uitstraling.
Dit appartement is perfect voor wie de charme van een karakteristiek pand wil combineren met modern wooncomfort. De tweede verdieping wordt volledig vernieuwd, inclusief het dak en de plaatsing van dakkapellen. Hierdoor ontstaat een lichte leefruimte met een speels karakter, waarbij de schuine kap zorgt voor sfeer en beleving.
Met circa 71 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een open woon- en keukenruimte biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. De combinatie van vloerverwarming, goede isolatie, zonnepanelen en een moderne installatie zorgt ervoor dat je hier comfortabel en energiezuinig woont.
Kenmerken
* Uniek appartement onder de kap met dakkapellen
* Volledig verbouwd en toekomstbestendig
* Ca. 71 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers
* Lichte woonruimte door extra daglicht
* Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
* Eigen entree aan de Groenmarktstraat
Indeling
Begane grond
Eigen entree aan de Groenmarktstraat met trapopgang.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende ruimtes. Lichte woonkamer met open keuken, mede dankzij de nieuw geplaatste dakkapellen. Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk- of logeerkamer. Badkamer en separaat toilet worden naar eigen wens ingericht binnen het beschikbare budget.
Buitenruimte
Hoewel het appartement geen traditionele tuin heeft, woon je hier letterlijk met de stad als je achtertuin. Terrassen, horeca en het gezellige stadsleven liggen op loopafstand.
Ligging
Een plek die je niet vaak tegenkomt: wonen in een monumentaal pand aan de Hoofdstraat, met een rustige entree aan de Groenmarktstraat. Hier ervaar je het beste van twee werelden: levendigheid en rust.
Spreekt dit bijzondere appartement je aan? Neem contact met ons op voor meer informatie. We denken graag met je mee en laten je zien wat Groenmarkt Staethe zo uniek maakt.
Let op!
De getoonde beelden geven alvast een indruk van de toekomstige uitstraling van het appartement. De exterieurbeelden zijn impressies van hoe het pand er na de verbouwing uit komt te zien. De interieurbeelden zijn artist impressions en dienen ter inspiratie. Deze laten zien hoe het appartement ingericht zou kunnen worden, waarbij de uiteindelijke afwerking en inrichting nog naar eigen smaak kunnen worden samengesteld binnen het beschikbare verbouwingsbudget.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.782
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
142 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 339.500
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.

€ 326.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdstraat 74-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 74-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 57-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11040
€
Hypotheeksom € 339500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Groenmarktstraat 1-C

De WOZ-waarde van Groenmarktstraat 1-C is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenmarktstraat 1-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Meppel 0.97 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.37 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenmarktstraat 1-C in Meppel ligt tussen de 326.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenmarktstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenmarktstraat 1-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Groenmarktstraat 1-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 326.000 en € 363.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.782 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.929 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 126 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Groenmarktstraat 1-C al te koop?

4 maanden, sinds 3 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Meppel op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Steenwijk op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Dalfsen op 23,4 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Historisch Centrum te wonen?

Bewoners geven de wijk Centrum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.350 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.