Weerddwarsstraat 12 7941 XM Meppel
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.190) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.483/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Weerddwarsstraat 12 in Meppel! Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in het centrum? Dan is dit sfeervolle 2-kamerappartement absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex uit 2004 woon je hier op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen, theater Ogterop en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de uitstekende isolatie, het zonnige balkon op het zuidwesten, de eigen berging én de parkeergelegenheid op het afgesloten terrein geniet je hier iedere dag van een fijne en zorgeloze woonomgeving.
Het appartement is keurig onderhouden en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg de Weerddwarsstraat in, wat zorgt voor een levendig uitzicht. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je door de ligging op het zuidwesten vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als senioren die graag gelijkvloers willen wonen.
Kenmerken
* Woonoppervlakte van 50 m²
* Gelegen op de eerste woonlaag
* Zonnig balkon op het zuidwesten
* Luxe open keuken met inbouwapparatuur
* Eigen berging in de parkeerkelder
* Afgesloten parkeerterrein voor bewoners
* Lift, intercom en gezamenlijke fietsenstalling
* Eigen wijnkast in de gezamenlijke wijnkelder
* VvE-bijdrage € 108,- per maand
* Op loopafstand van het centrum van Meppel
Indeling
Appartement
Via de centrale entree met lift en trap bereik je het appartement. Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de berging met wasmachineaansluiting en de HR-combiketel uit 2012. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer en-suite, die is voorzien van een douche en wastafel. Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, waardoor je het geheel vrijwel direct kunt betrekken.
Buitenruimte
Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de parkeerkelder. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling, de wijnkelder met een eigen wijnkast en de parkeergelegenheid op het afgesloten terrein.
Ligging
Een van de grootste pluspunten van dit appartement is de centrale ligging. Je woont midden in het centrum van Meppel, terwijl het appartement toch rustig is gelegen. Binnen enkele minuten wandel je naar gezellige terrassen, restaurants, winkels, het theater en diverse andere voorzieningen. Ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar. Hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van een fraai appartement.
Ben je benieuwd naar dit comfortabele appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Meppel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 156 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 108 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weerddwarsstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerddwarsstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Weerddwarsstraat 12 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerddwarsstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weerddwarsstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Meppel 1.04 km · Treinstation
-
Steenwijk 13.42 km · Treinstation
-
Dalfsen 23.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.751
- Waardetrend afgelopen jaar +3.73%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weerddwarsstraat 12 in Meppel ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weerddwarsstraat. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerddwarsstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.