Groenmarktstraat 1-B 7941 KS Meppel

86 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 415.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 393.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.826/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.826) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.331/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Groenmarkt Staethe - stijlvol wonen met karakter in het hart van Meppel

De vraagprijs is inclusief de complete verbouwing van het appartement. Een uniek voordeel is dat je als koper nog invloed hebt op de uiteindelijke afwerking en uitstraling van de woning. De indeling van de ruimtes staat vast, maar de verdere invulling wordt gerealiseerd binnen het beschikbare verbouwingsbudget. Hierdoor krijg je de mogelijkheid om onder andere keuzes te maken voor de keuken, badkamer, sanitair en afwerking, zodat het appartement perfect aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen.

Welkom bij Groenmarkt Staethe in Meppel! Op een unieke plek in de binnenstad, met de levendigheid van de Hoofdstraat én de rust van de Groenmarktstraat, wordt dit karaktervolle pand volledig nieuw leven ingeblazen. Appartement 1B bevindt zich op de eerste verdieping en wordt volledig vernieuwd tot een comfortabel en modern appartement, met behoud van de charme die dit pand zo bijzonder maakt.

Hier woon je in een appartement waar oud en nieuw mooi samenkomen. Denk aan karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en authentieke details, gecombineerd met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een moderne indeling. Met circa 86 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een lichte woonruimte is dit een plek waar je direct jouw thuis van kunt maken.

De nieuwe entree aan de Groenmarktstraat zorgt voor een prettige en eigen toegang. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met open keuken, waar je samenkomt, kookt en ontspant. Alles wordt nieuw gerealiseerd, zodat je profiteert van hedendaags wooncomfort in een historisch jasje.

Kenmerken
* Gelegen op een absolute A1-locatie in het centrum
* Volledig verbouwd appartement (instapklaar)
* Ca. 86 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers
* Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
* Eigen entree aan de Groenmarktstraat
* Karakteristiek pand met authentieke details

Indeling
Begane grond
Eigen entree aan de Groenmarktstraat met trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Lichte woonkamer met open keuken en voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer en separaat toilet, naar eigen wens samen te stellen binnen het beschikbare budget.

Buitenruimte
Hoewel het appartement geen traditionele tuin heeft, woon je hier letterlijk met de stad als je achtertuin. Terrassen, horeca en het gezellige stadsleven liggen op loopafstand.

Ligging
Wonen in de binnenstad van Meppel betekent alles binnen handbereik. Winkels, restaurants, terrasjes en voorzieningen liggen om de hoek. Tegelijkertijd biedt de ligging aan de Groenmarktstraat een rustige woonbeleving, midden in het centrum.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met karakter op een toplocatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. We vertellen je graag alles over Groenmarkt Staethe en de mogelijkheden.

Let op!
De getoonde beelden geven alvast een indruk van de toekomstige uitstraling van het appartement. De exterieurbeelden zijn impressies van hoe het pand er na de verbouwing uit komt te zien. De interieurbeelden zijn artist impressions en dienen ter inspiratie. Deze laten zien hoe het appartement ingericht zou kunnen worden, waarbij de uiteindelijke afwerking en inrichting nog naar eigen smaak kunnen worden samengesteld binnen het beschikbare verbouwingsbudget.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.826
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Groenmarktstraat 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 415.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenmarktstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 457.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.52%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hofstedestraat 71
Verkocht apr 2026
Hofstedestr. 71
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod
Piersonstraat 38
Verkocht mei 2026
Piersonstra. 38
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Breitnerhof 28
Verkocht apr 2026
Breitnerhof 28
Vraagprijs € 239.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 386,-
Geschatte belasting € 32 /mnd
WOZ Groenmarktstraat 1-B

De WOZ-waarde van Groenmarktstraat 1-B is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenmarktstraat 1-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 462.671
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenmarktstraat 1-B in Meppel ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenmarktstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenmarktstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Groenmarktstraat 1-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenmarktstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenmarktstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Groenmarktstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.