Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
93 m2 wonen
3 kamers
A

Kromme Elleboog 44 7941 KC Meppel

93 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 439.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.839/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil je wonen midden in de binnenstad van Meppel, met eigen parkeerplaats en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit fraaie moderne hoekappartement aan de Kromme Elleboog 44 zeker een bezichtiging waard.

Dit in 2020 gebouwde appartement biedt circa 93 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats en berging. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het uitzicht over de Groenmarkt geniet je hier van veel lichtinval en een levendige woonomgeving.

Het appartement is volledig gasloos, beschikt over vloerverwarming in alle vertrekken en heeft energielabel A.

IN HET KORT
• Modern hoekappartement
• In de binnenstad van Meppel
• Bouwjaar: 2020
• 93 m² woonoppervlak
• Twee slaapkamers
• Energielabel A
• Volledig gasloos
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Eigen parkeerplaats en berging
• Lift aanwezig in het complex
• VvE bijdrage van €275,- per maand

INDELING
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement.

Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je het separate toilet met fonteintje en een praktische berging met de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over de gezellige Groenmarkt. Aan de zijkant heeft het appartement ook nog een Frans balkon met een schuifpui.

De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en een combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

PARKEERPLAATS/BERGING
Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging van circa 6 m² in het naastgelegen gebouw. Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.

LOCATIE
Wonen aan de Kromme Elleboog betekent wonen in het centrum van Meppel. Vanuit het appartement loop je zo naar winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich op korte afstand.

Het NS-station ligt op korte afstand, waardoor steden als Zwolle, Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Ook de A28 en A32 zijn snel te bereiken.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd of dit appartement bij jou past? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 486.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
308 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kromme Elleboog 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 450.000
31-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
24-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 439.000 – 486.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.68%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kromme Elleboog 46
Verkocht feb 2025
Kromme Elle. 46
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Kromme Elleboog 28
Verkocht okt 2023
Kromme Elle. 28
Vraagprijs € 412.500
Winnend bod
Kromme Elleboog 22
Verkocht mrt 2026
Kromme Elle. 22
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.442,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kromme Elleboog 44

De WOZ-waarde van Kromme Elleboog 44 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Elleboog en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Elleboog 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
89 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Meppel 0.85 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.47 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.413
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kromme Elleboog 44 in Meppel ligt tussen de 439.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromme Elleboog. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kromme Elleboog 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.