Woningwaarde van Berltsumerdyk 4 Menaam is
€ 264.000 - 306.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Berltsumerdyk 4 9036 MV Menaam
125m²
256m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berltsumerdyk in Menaam ligt deze karakteristieke woning. Berltsumerdyk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Menaam, dan is dit de buurt die je zoekt. Berltsumerdyk 4 is gelegen in de fijne buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berltsumerdyk 4 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Berltsumerdyk 4 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berltsumerdyk en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berltsumerdyk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.776
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Berltsumerdyk 4 9036 MV Menaam
125m²
256m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berltsumerdyk 4 in Menaam ligt tussen de 264.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 28.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berltsumerdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berltsumerdyk 4? Bekijk het complete waarderapport.