Berltsumerdyk 16 9036 MV Menaam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berltsumerdyk in Menaam ligt deze unieke eengezinswoning. Berltsumerdyk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Menaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Berltsumerdyk 16 is gelegen in de leuke buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming houtkachel, openhaard, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 128 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, hout werkblad, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 400m2 (op het noorden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berltsumerdyk 16 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Berltsumerdyk 16 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berltsumerdyk en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berltsumerdyk 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.776
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berltsumerdyk 16 in Menaam ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berltsumerdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berltsumerdyk 16? Bekijk het complete waarderapport.