9036 LE Menaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mieddyk in Menaam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mieddyk 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mieddyk.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Menaam, dat kan zeker in deze buurt. Mieddyk 22 is gelegen in de fraaie buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mieddyk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Mieddyk 22 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mieddyk en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mieddyk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mieddyk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 279.500
Skilpaed 5
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 332.500
De Braak 9
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
Buorren 4
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Auck van Ha. 13
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Orxmasingel 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
De Finne 9
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Romptastrji. 13
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Lytsedyk 26
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Dobbehôf 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Hearewei 26
112 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Menaam schatten we de waarde van Mieddyk 22 nu tussen € 363.000 en € 422.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mieddyk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
