Woningwaarde van Nolleweg 6 Melissant is
€ 539.000 - 627.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Nolleweg 6 3248 LE Melissant
114m²
3.202m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nolleweg in Melissant ligt deze bijzondere woning. Nolleweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.202 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Nolleweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 3202 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nolleweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.202 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Nolleweg 6 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolleweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nolleweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.476
- Woningwaarde jaartrend +6.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nolleweg 6 3248 LE Melissant
114m²
3.202m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nolleweg 6 in Melissant ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nolleweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nolleweg 6? Bekijk het complete waarderapport.