Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Provincialeweg in Melissant ligt deze prachtige eengezinswoning. Provincialeweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.845 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Provincialeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Provincialeweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Melissant, dan zit je hier goed. Provincialeweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Provincialeweg 2 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Provincialeweg 2 in Melissant ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Provincialeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Provincialeweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
