Woningwaarde van Ruijgenhil 4 Melissant is
€ 796.000 - 925.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
232m²
1.830m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ruijgenhil in Melissant ligt deze bijzondere en ruime woning. Ruijgenhil 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.830 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Ruijgenhil 4 is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Ruijgenhil 4 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ruijgenhil 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
232m²
1.830m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ruijgenhil 4 in Melissant ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruijgenhil. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruijgenhil 4? Bekijk het complete waarderapport.
