Binnenweg 1 3248 AE Melissant
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Binnenweg in Melissant ligt deze bijzondere en ruime woning. Binnenweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Binnenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 224 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Binnenweg 1 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.962
- Woningwaarde jaartrend +6.35%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnenweg 1 in Melissant ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.