4365 AP Meliskerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Pauwhoekstraat in Meliskerke ligt deze uniekehoekwoning. Pauwhoekstraat 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Meliskerke, dan ben je hier aan het juiste adres. Pauwhoekstraat 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Meliskerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meliskerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pauwhoekstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Pauwhoekstraat 63 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwhoekstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pauwhoekstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pauwhoekstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Pauwhoekstr. 41
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Sivertstraat 46
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Timmermanss. 12
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Cornelis Vi. 41
103 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 290.000
de Ruyterst. 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sloestraat 1
128 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jan Vaderst. 23
120 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
de Ruyterst. 20
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
Banckertstr. 1
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Sivertstraat 50
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meliskerke schatten we de waarde van Pauwhoekstraat 63 nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pauwhoekstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
